Ortaklığın Giderilmesi Davası Ne Kadar Sürer?

Standart süre vermek çoğu zaman yanıltır

Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmaz sayısı, paydaş yapısı, savunmalar ve satış aşaması nedeniyle dosyadan dosyaya değişir. Bu nedenle kesin süre beklentisi yerine süreç bileşenleri değerlendirilmelidir.

Süreyi etkileyen başlıca unsurlar

• Tek taşınmaz mı, birden fazla taşınmaz mı olduğu
• Paydaş sayısı ve tebligat süreci
• Aynen taksim tartışması bulunup bulunmadığı
• Satış aşamasında çıkan itirazlar

Dosya açılmadan önce neden hazırlık gerekir?

Tapu kayıtları, pay durumu, kullanım bilgileri ve uyuşmazlığın miras bağlantısı baştan görülmelidir. Ön hazırlık yapılmadan açılan dosyalar çoğu zaman sonradan daha karmaşık hale gelir.

Yalnızca davayı değil, sonucu düşünmek gerekir

İzale-i şüyu dosyalarında asıl soru, davanın açılıp açılmaması değil; çözümün ekonomik olarak nasıl sonuçlanacağıdır. Satışın mı, aynen taksimin mi yoksa uzlaşmanın mı daha anlamlı olduğu dosya özelinde belirlenmelidir.